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广州百亿土拍:星河66.78亿拿下南沙东湾村旧改
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广州百亿土拍:星河66.78亿拿下南沙东湾村旧改
浏览:168 发布日期:2019-03-04

其中,星河控股以总价66.78亿元拿下南沙2019NJY-2地块,折合楼面价10291元/平方米,该地块涉及东湾村旧村改造。

位于广州天河区黄埔大道东646号地块,目前还在竞价中。据了解,这是广州金融城时隔四年推出的地块,也是首次推出商住用地。

2月28日,广州出让位于南沙、天河黄埔金融城3宗地块,总占地面积29.4万平方米,起拍总价超104亿元。

文 | 观点地产网

资料显示,该地块编号为2019NJY-2,位于黄阁镇东湾村,地上用地面积19.31万平米,分为四宗小地块,小地块最大容积率不超4.3,计容总建面不大于66.5万平米。根据出让文件,竞得人须在用地范围内配建1.6万平米复建安置房;吸水脚片区旧村改造拆迁补偿安置协议签约率须在50%以上,且微改造投资额须达到总投资额的50%以上,地块开发商品住宅方可办理预售许可和房屋初始登记等手续。

该地块要求,竞买申请人为在香港特别行政区注册并在香港联合交易所上市企业,独自或合作开发建设位于香港铁路沿线上盖已建成的各类投资或收租物业的建筑面积不少于100万平方米。

据观点地产新媒体查阅,该地块位于庆盛枢纽,用地性质为商业服务业设施用地、交通枢纽用地、交通场站用地等,占地面积6.96万平米,计容总建面≦26.26万平米,挂牌起始价11.9亿元,折合楼面价约4530元/平米。

新鸿基地产以底价11.89亿元拿下位于南沙庆盛枢纽的2019NJY-1地块,成交楼面价4530元/平米。